C、单项资产 D、整体资产 E、有形资产 正确答案:C,D

第21题,剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（ ），来确定待估土地价格的方法。 A、建造费用 B、利息 C、利润 D、税金 E、专业费用 正确答案:A,B,C,D,E

第22题,确定折现率和资本化率的原则包括（ ）。 A、折现率应不低于投资的机会成本 B、贴现率不应直接作为折现率 C、折现率应参考企业客观收益率而定 D、行业基准收益率不应直接作为折现率 E、折现率应参考行业基准收益率

正确答案:A,B,D

第23题,采用成本法评估在产品时，具体可以（ ）。 A、按复原重置成本扣减实体性贬值确定评估值 B、按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值 C、按价格变动系数调整原成本

D、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值 E、按在产品的完工程度计算评估值 正确答案:D,E

第24题,在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（A、评估目的 B、评估对象 C、评估范围 D、评估假设 E、评估基准日 正确答案:A,B,C,E

第25题,路线价估价法的估价步骤包括（ ）。

。 ） A、划分路线价区段 B、设定标准深度 C、确定路线价 D、制定深度指数表 E、计算各地块价格 正确答案:A,B,C,D,E