18年春[东北财经大学]东财《资产评估》在线作业一及答案试卷总分:100 得分:100

第1题,一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。 A、历史购建成本 B、现行购建成本 C、实际购建成本 D、客观购建成本 正确答案:B

第2题,无形损耗不影响无形资产的( )。A、价值 B、使用价值 C、交换价值 D、投资价值 正确答案:B

第3题,我国资产评估活动出现在20世纪（A、80年代初 B、80年代末

。 ）C、90年代初 D、90年代末 正确答案:B

第4题,法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。 A、孰短 B、孰长 C、相加 D、相减 正确答案:A

第5题,下列说法正确的是（ ）。 A、商标权没有法定保护期

B、商标权具有法定保护期,但注册不可以续展

C、商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D、商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 正确答案:D

第6题,一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。 A、800万元 B、1000万元 C、900万元 D、1800万元 正确答案:B

第7题,复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。 A、材料 B、建造标准 C、设计 D、价格水平 正确答案:D

第8题,产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。

A、利息 B、税金 C、费用 D、利润 正确答案:D

第9题,被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。 A、7年 B、9.5年 C、4.5年 D、5年 正确答案:C

第10题,从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。 A、组织基础 B、技术基础 C、行为基础