你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：建设项目施工期间，建设单位应当将《建设用地批准书》公示于施工现场。各级国土资源行
政主管部门应当对建设项目用地进行跟踪检查。
37、临时用地包括因使用原有的建筑物、构筑物而引起的使用土地的行为。
（ ）
对错
你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：临时用地是指建设过程中或勘查勘测过程中一些暂设工程和临时设施所需临时使用城市内的
空闲、农用地和未利用地，不包括因使用原有的建筑物、构筑物而引起的使用土地的行为。
38、临时用地的期限一般不超过 2年。（对错
)
你的答案： 错误标准答案：正确
本题分数： 2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分
解 析: 临时用地的期限一般不超过 2年。
39、集体经济组织不可用本集体所有土地与其他单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业。
（ ） 对错
你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：集体经济组织可用本集体所有土地与其他单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举
办企业。
40、乡（镇）村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地都是允许的对错
你的答案：错误 标准答案：正确
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分
解 析：乡（镇）村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地 都是允许的
） （
41、农村村民每户只能拥有两处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。
对错
（ ）
你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：农村村民每户只能拥有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。
42、村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。
对错
（ ）
你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。
43、《建设用地节约集约利用评价规程》
适用于县级以上（含县级）行政区开展的区域建设用地节约集约利用状
况评价工作，城市开展的城市建设用地集约利用潜力评价工作，农村开展的集体土地建设用地集约利用 潜力评价工作。（ 对错
）
你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解 析：《建设用地节约集约利用评价规程》适用于县级以上
（含县级）行政区开展的区域建设用地节约
集约利用状况评价工作，城市开展的城市建设用地集约利用潜力评价工作。
44、村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。
对错
（ ）
你的答案：错误 标准答案：错误
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。
45、区域用地状况评价成果和城市建设用地集约利用潜力评价成果原则上
对错
你的答案：错误 标准答案：正确
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分
2?3年应更新一次。（ ）
解 析：区域用地状况评价成果和城市建设用地集约利用潜力评价成果原则上 2?3年应更新一次
46、开发区土地集约利用评价工作体系分为土地利用状况调查、土地集约利用程度评价和土地集约利用潜力 测算三个方面。
（
对错
）
你的答案：错误 标准答案：正确
本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解
析：开发区土地集约利用评价工作体系分为土地利用状况调查、土地集约利用程度评价和土地集
约利用潜力测算三个方面
四、案例分析题：
47、W省A市B县C房地产开发公司征收 D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，
C村人均耕
地面积为2. 0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2006年5月1 日，C房地 产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金
8000万元，并约定2006年9月1日开工。后由于C房地产公
司自身原因，该项目直到2008年7月1日才开始动工建设。同时 C房地产公司为提高整体投资效益，准备 将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用 1. 额最高为
A. 36 B. 48 C. 80 D. 100
C房地产开发公司应向 C村（）个农民进行安置。
D村临时用地一块。
C房地产开发公司应向 D村支付的土地补偿费金
（ ）万元。
2.
A. 50 B. 90 C. 100 D. 110
3该项目临街的地块建成商业门市，其岀让最高年限为（）年。 A. 40 B. 50 C. 60 D. 70
4该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地岀让最高年限为（）年。 A. 40 B. 50 C. 60 D.
70
5. 按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（）日内，支付全部地价款。 A. 30 B. 60 C. 90 D. 120
6?该项目的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）负责拟订。 A. A市人民政府
B. A市人民政府国土资源行政主管部门 C. B县人民政府
D. B县人民政府国土资源行政主管部门 1、 A B C D 2、 A B C D 3、 A B C D 4、 A B C D 5、 A B C D 6、 A B C D
你的答案： 标准答案：D,A,A,D,B,D
错误所以你的得分为.00分
本题分数：4.76分，你答题的情况为
解 析：1解析：被征收前3年平均年产值约为1000元/亩X10 （倍）X100亩=100万元。 2解析：100 （征地数）煜（人均耕地数）=50人。 4. 5.
约时应缴地价款的一定比例作为定金，
解析：住宅用地出让最高年限为 70年。
解析：未如期支付地价款的，在签60日内应支付全部地价款，逾 期
未全部支付地价款的，岀让方依照法律和合同约定，收回土地使用权并不退定金。
6. 市、县人民政府国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申 请之日起30日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，
48、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2005年12月设立，注册资本为1000万元。2009年6月，甲公司决定 在A
省W市开发一普通商品住宅小区，项目总投资
8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公
2009年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。
司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。 1 ?甲公司确定该房地产开发项目，应当符合 A ?土地利用总体规划 B. 年度建设用地计划 C. 年度建设投资计划 D. 房地产开发年度计划
（）。
2?甲公司开发该小区的资本金不得低于 A. 1600 B. 2400 C. 2800 D. 3200
（）万元。