土地管理基础与法规精讲班第

18讲作业卷

试卷名称： 土地管理基础与法规精讲班第 开始时间： 2009-7-20 19:10:42 答题时间： 150分钟 试卷总分： 150

18讲作业卷

结束时间： 2009-7-20 19:11:0 考生耗时： 00:00:18 通过分数： 75 考生成绩： 0

手工题得分：

考生姓名： 标准题得分： 0

评分方式： 自动

0

通过考试： 未通过

考试评语：

详细情况

一、单选题

1、下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是

（）。

A ?划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用 B. 划拨土地没有使用期限的限制 C. 划拨土地有使用期限的限制

D. 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得 A B C D

你的答案： 标准答案：c

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解 析：划拨土地没有使用期限的限制。

2、下列关于土地使用权出让，说法不正确的是

（）。

A .土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 B.

集体土地不经征收不得出让

C ?土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 D. 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、岀租、抵押等经营活动 A B C D

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解 析：土地使用权能进入市场，能进行转让、出租、抵押等经营活动。

3、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ A. 15 B. 30 C. 45 D. 60

A B C D

）日内，支付全部土地使用权出让金

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解

析：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后

60日内，支付全部土地使用权出让金

4、《城镇土地使用权岀让和转让暂行条例》规定了居住用地岀让最高年限为

A. 40 B. 50 C. 60 D. 70 A B C D

（）年。

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解 析：

5、非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前 （）申请续期。

A. 15 日 B. 3个月 C. 6个月 D. 1年 A B C D

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分

解 析：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期 满前1年向土地管理部门提岀申请。

6、国有建设用地供地标准中，根据有关法律、法规规定，决定供地

A ?方式 B. 具体位置 C. 时间 D. 数量 A B C D

（ ）

你的答案： 标准答案：a

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解 析：根据有关法律，决定供地方式。

7、在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土 地所在地的（ ）

提出用地申请。 A ?市、县人民政府

B. 市、县人民政府规划行政主管部门 C. 市、县人民政府建设行政主管部门 D. 市、县人民政府国土资源行政主管部门 A B C D

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解 析：在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单 位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提岀用地申请。

8、建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定精神，应由国务院批准的，市、县人民政 府国土资源行

政主管部门需拟订 （ A. 农用地转用方案 B. 补充耕地方案 C. 征收土地方案 D. 供地方案 A B C D

）。

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分

解 析：建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》第二十四条规定应由国务院批准的,

市、县人民政府土地行政主管部门只需拟订供地方案。

9、征收土地方案经依法批准后，（ ）应当自收到批准文件之日起10日内，在被征收土地所在地的乡、镇范

围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。 A ?市、县人民政府 B. 省级人民政府

C. 市、县人民政府国土资源行政主管部门 D. 省级人民政府国土资源行政主管部门 A B C D

你的答案： 标准答案：a

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分

解 析：征收土地方案经依法批准后，市、县人民政府应当自收到批准文件之日起 土地所在地的乡、镇范围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。

10日内，在被征收

10、对国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的的项目，其供地 政策是（ ）。

A?限制供地 B. 鼓励供地 C. 禁止供地 D. 以上全对 A B C D

你的答案： 标准答案：c

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分

解 析：按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是：危害国家安全或者损害社会公共利益的, 国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的，按照法律法规规 定禁止的其它建设项目。

11、下列（ ）不符合宅基地申请条件。

A?农村村民由于结婚尚没有住房的 B. 农村村民由于分家尚没有住房的

C. 回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的 D. 农村村民岀卖住房后，再申请宅基地的 A B C D

你的答案： 标准答案：d

本题分数：2.38分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分

解 析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 村民岀卖、岀租