城市建设用地

节约集约利用评价操作手册

2014年11月

目 录

1 编制依据...........................................................1 2 基本约定...........................................................1

2.1 适用范围...............................................................1

2.2 评价目的...............................................................2

2.3 工作体系...............................................................2

2.4 工作任务...............................................................3

2.5 评价时点...............................................................3

2.6 技术步骤...............................................................4

2.7 标准适用说明...........................................................7

3 区域建设用地节约集约利用状况评价...................................8

3.1 评价单元与评价对象.....................................................8

3.2 基础调查...............................................................9

3.3 定性分析..............................................................17

3.4 定量评价..............................................................23

3.5 评价结果综合分析......................................................32

3.6 汇总表格规范..........................................................33

4 中心城区建设用地集约利用潜力评价..................................33

4.1 评价对象与工作地域界定................................................34

4.2 评价工作地域划定......................................................34

4.3 工作底图制作与功能区划分..............................................36

4.4 基础调查..............................................................49

4.5 定性分析..............................................................53

4.6 定量评价..............................................................59

4.7 潜力测算..............................................................70

4.8 中心城区用地潜力评价综合分析..........................................90

4.9 汇总表格填表规范......................................................91

5 典型功能区和典型挖潜案例整理分析..................................91

5.1 典型功能区信息整理....................................................91

5.2 典型功能区及地块挖潜利用案例整理......................................92

6 评价成果编制要求..................................................94

6.1 工作报告编制要求......................................................94

6.2 技术报告编制要求......................................................95

6.3 基础资料汇编编制要求..................................................98

6.4 成果图件编绘要求......................................................99

6.5 数据库建设要求........................................................99

7 城市建设用地节约集约利用更新评价..................................99

7.1 更新评价的工作范围与评价时点..........................................99

7.2 更新评价的主要内容与技术方法.........................................100

7.3 已完成初始评价城市成果更新的内容及技术要求...........................105

附录：用地分类及含义................................................109