嘉善县商业网点规划·文本·

业中心，1个区域商业中心，5个居住区商业中心，完成6条商业特色街的改造建设。

完善物流配送体系，建设两大物流中心，三个配送中心。 配套完善饭店、餐饮服务设施。到2010年，客房总数达到2197间，床位数约为3515张。

第六章 商业网点布局规划

第14条 总体布局：根据国内同类城市及嘉善县现状商业布局情况，规划嘉善县商业体系分为县级商业中心、区域商业中心、居住区（集镇）商业中心三级。形成“一轴、两心、五点”空间布局形态。

第15条 嘉善大道（谈公路）商业街规划

嘉善大道（谈公路）商业街是城市商业发展轴，北接环北路，南连人民路，全长3600米。嘉善大道（谈公路）不仅是城市的商业大街，同时是连通城市南北方向的景观大道。

鼓励设置：特色百货店、专业店、专卖店。设置的业态强调精品化，中、高档化。配套设置餐饮网点、文化娱乐设施及中、高档的商务酒店。

适度设置：超市、便利店、自动售货机。

限制设置：大型综合超市、仓储商店、专业市场、集贸市场。 第16条 县级商业中心规划

本县县级商业中心位于主城区，由环城北路，体育路、晋阳路、

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施家路所围成的区域。商业中心的商业网点主要分布在解放路、中山路、亭桥路、车站路、健康路等，该商业中心服务于嘉善县整个县域范围，到2010年规划县级商业网点营业面积14万平方米。县级商业中心呈线型分布，本次规划将通过对特色商业街的建设来体现。

业态导向：鼓励设置百货店、专业店、专卖店，设置业态强调精品化、差别化；适度设置大型综合超市、超市；限制设置仓储商店、专业市场、集贸市场。

第17条 商业街规划

1、解放路商业街区：解放路商业街东接谈公路，西与施家路相连。规划对现有的商业网点进行改造，以经营中、高档商品的百货店、专业店、专卖店为主，限制大型综合超市、大型购物中心的发展。

2、中山路商业街区：中山路商业街东连谈公路、西接体育路。规划对原有的商业网点进行改造，引进新型的业态。以经营日常生活用品为主，宜发展便利店、特色副食品商店。建议在中山路与体育路交叉口附近建设一大型综合超市，服务于县主城区，经营规模大于6000平方米，并配套建设相应规模的停车场。

3、亭桥路商业街区：亭桥路北段商业街北接环城北路，南连晋阳路。规划中山路至环城北路段，以经营通讯器材为主的专业街，中山路至晋阳路，形成茶吧、酒吧、咖啡屋、娱乐房为主的休闲街。限制综合超市及其它商品类型商业发展。

亭桥路南段商业街北接人民大道，南连阳光大道，位于城市新区，其商业主要服务于新区内的居民，以经营特色小百货，食品为主。建

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议在亭桥路西侧建设一大型综合超市，经营规模大于6000平方米，并配套建设相应规模的停车场。

4、车站路商业街区：车站路商业街北接环城北路，南达晋阳路。规划对车站路的商业网点进行改造，提升商品的档次。以经营具有嘉善地方特色副食品及中档的服装专业店为主，限制大型综合超市、综合百货店的发展。

5、健康路商业街区：健康路商业街北接解放路，南连中山路。规划对现有的商业网点进行改造提升，引进先进的业态，以经营中、高档商品为主，积极发展专业店、专卖店，打造嘉善服装一条街；同时适当配置化妆品商店、副食品商店。

第18条 区域商业中心（二级商业中心）规划

规划新区商业中心为嘉善县区域商业中心。新区首期将对核心区开发建设，核心区商业中心位于亭桥路、世纪大道、嘉善大道、阳光大道所围合的区域。到2010年新区商业网点将重点建设水街步行街及一个大型综合超市。规划商业零售业营业面积约7万平方米。

新区宜设置的业态为购物中心、百货店、大型综合超市、专业店、专卖店、餐饮店等。其中大型综合超市面积宜为6000平方米以上。

第19条 居住区商业中心

根据《嘉善县城城市总体规划》，县城规划五个居住区，浙江省嘉善经济开发区就业人口的居住用地与城市的居住区相结合，统一规划。

设置规模：零售业设置以规划人口作为依据计算，基本营业面积

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3000平方米。一般设置1～2个中型超市（总面积1500～2500平方米）为骨干，辅以理发、杂货、餐饮等。

设置导向：居住区小型折扣店、超市、餐饮网点、菜市场、生活服务设施。

限制设置：百货店、大型专业店、仓储商店、专业市场、购物中心、大型超市。

第20条 中心镇商业、一般镇商业

规划西塘镇为商业中心镇，其它镇为一般商业镇。 1、中心镇

鼓励设置：专卖店、专业店、超市、便利店、餐饮网点、菜市场、生活服务点等。

限制设置：大型超市、仓储商店。 2、一般镇

鼓励设置：食杂店、餐饮网点、菜市场、生活服务点等。 限制设置：大型超市、仓储商店。

第七章 零售业态发展规划

第21条 零售业态规划：根据嘉善县经济发展水平及商业网点的现状情况，选择社区购物中心、百货店、大型超市、超市、专业店、专卖店、食杂店七种业态作为近期发展重点。

第22条 社区购物中心：近期结合嘉善新区的开发，规划建设一个社区购物中心。

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