新表分户验收管理办法及表格 下载本文

附表1

住宅工程质量分户验收表(户内)

房(户)号 幢 单元 室 监理单位 物业单位 检查内容 室内净高、净开间尺寸 验收结论及记录 总 页 第 页 工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 1 室内空间尺寸 2 门窗 3 4 5 6 7 8 窗台高度、渗漏、门窗开启 楼地面、墙面和天裂缝、空鼓、脱层、地面棚 起砂、墙面爆灰 外墙渗漏,屋面、卫生间防水工程 等坡向、渗漏 栏杆高度、竖杆间距、防栏杆 攀爬措施、栏杆玻璃 散热器、地辐热、管道安采暖工程 装 管道渗漏、坡向、地漏水给排水工程 封、阻火圈设置、套管 插座相位、接地、控制箱电气工程 配置 9 其它 排烟气道、空调孔位置等 综合验收结论 建设单位 项目负责人: 验收人员: 年 月 日 监理单位 总监理工程师: 施工单位 项目负责人: 项目技术负责人: 专业工长: 年 月 日 分包单位 项目负责人: 年 月 日 专业监理工程师: 验收人员: 物业公司 年 月 日 年 月 日 室内每户为一个检查单元,每个检查单元填写本表一张,检查完毕及时签字;此表一式五份,在入

户显著位置粘贴一份,建设、监理、施工、住户各存一份。

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附表2

住宅工程质量分户验收表(公共部位)

工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 窗角斜裂缝 墙面裂缝 总 页 第 页 检查项目及部位 监理单位 物业单位 主要检查内容 1 外墙 验收记录及结论 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 2 楼(电)梯、通道 高层疏散外门及通道宽度 公用走道净高 栏杆、扶手及安装质量 3 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂 通道净高 对照图纸检查施工质量否符合建筑节能设计要求 综合验收结论 4 建筑节能 建设单位 项目负责人: 验收人员: 监理单位 施工单位 分包单位 总监理工程师: 项目负责人: 项目负责人: 项目技术负责人: 专业监理工程师: 年 月 日 专业工长: 物业公司 验收人员: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注:1、公共部位检查单元划分:每个单元的外墙为一个检查单元;各单元每层楼(电)梯及上下梯段、通道(平台)为一个检查单元;地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。

2、每个检查单元填写本表一张,本表一式三份,建设、监理、施工各一份。

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附表3

住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称 建设单位 监理单位 内容 结构及层数 开工日期 施工单位 验收情况 根据《住宅工程质量分户验收管理办法》要求,组织相关单位于20 年 月 日—20 年 月 日对本工程进行了分户验收。 共验收 户,形成《住宅工程质量分户验收记录(室内)》 份,验收合格 户,验收不合格 户。对屋面进行了24小时蓄水(2小时淋水)试验,发现屋面渗漏处 处,外窗设置淋水带 层(带)并进行了淋水试验,发现外窗渗漏 个,室内有防水要求房间进行了24小时蓄水试验 间(其中卫生间 间,厨房 间,阳台 间),发现渗漏 间。 面积 总户数 ㎡ 室内 共验收公共部位 个检查单元(其中外墙 个检查单元,楼(电)梯、通道 个检查单元,地下室 个检查单元),形成《住宅工程质量公共部位 分户验收记录(公共部位)》 份,验收合格 个检查单元,验收不合格 个检查单元。 验收结论 建设单位(公章) 项目负责人: 年 月 日 监理单位(公章) 总监理工程师: 年 月 日 施工单位(公章) 项目经理: 年 月 日 说明:1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写,

相关单位及人员签章,公章为法人章。

2、本表一式四份,一份由建设单位将此表同分户验收方案、分户验收小组成员表一同交工程监督机构备案,

另建设、监理、施工单位各一份。

3、每幢住宅工程应有房(户)号立面分布图和地下室检查单元示意图,作为本表的附件。 4、验收结论包括合格或不合格,对分户验收过程质量情况也可作必要的描述。

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附表4

永久性责任标牌式样

工程标牌应镶刻在建筑的显著部位,采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作参见下图:

900mm 工程名称 ××××××××× 开工日期 ××××年××月××日 竣工日期 ××××年××月××日 建设单位 ××××××××× 项目负责人 ××× 勘察单位 ××××××××× 项目负责人 ××× 设计单位 ××××××××× 项目负责人 ××× 施工单位 ××××××××× 项目经理 ××× 监理单位 ××××××××× 总监理工程师 ×××

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