B：绩效评价主体

C：绩效评价指标

D：绩效评价周期

E：绩效评价重点

6、年利率为8％，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于万元。

A：362．8

B：361．5

C：396．9

D：375．4

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、观察是知觉的特殊形式，是的知觉过程。

A：有目的

B：有计划

C：有方法

D：主动

E：被动

8、房地产经纪机构的主要岗位中，案场销售经理的主要工作包括。

A：项目前期做好市场调查分析，配合相关部门制定合理的企划计划与销售计划

B：主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作

C：认真做好客户登记并确保资料的准确性

D：认真填写各类表单，确保内容及数据的准确性

E：客户资金代收代付风险 9、《消费者权益保护法》规定了消费者的权利，其中不包括。

A：安全保障权

B：自主选择权

C：物品抵押权

D：公平交易权

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

10、税收是国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段，其特征包括。

A：强制性

B：固定性

C：法制性

D：无偿性

E：原则性

11、对待风险的态度要坚持的原则有。

A：不能盲目承担风险，要合理规避风险

B：不能过于保守，要合理承担风险

C：不能片面考察风险，要建立较为合理的风险识别系统

D：不能回避风险，要指定标准的风险防范措施，按章办事

E：不能盲目乐观，要正确衡量风险的发生概率及其后果 12、房地产经纪人员的职业技能包括。

A：议价谈判的技能

B：供需搭配的技能

C：市场分析的技能

D：人际沟通的技能

E：后期决策的技能

13、房地产经纪机构的经营环境分析中，宏观环境分析包括等方面的内容。

A：行业发展政策

B：法律层面

C：金融制度和融资环境

D：经济发展状况

E：地方法规

14、沟通的目标是，因此为了提高沟通的有效性，要选择合适的沟通方式。

A：表达清楚

B：信息分析

C：传递信息

D：争取理解

E：达成共识

15、观察法是房地产市场调查的方法之一，主要包括等形式。

A：答卷法

B：谈话法

C：直接观察法

D：实际痕迹测量法

E：行为记录法

16、房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括。

A：评估部

B：研究拓展部

C：交易管理部

D：市场调研部

E：网络信息部

17、按照，汇率分为基本汇率和套算汇率。

A：汇率制度的不同

B：汇率管理情况的不同

C：汇率的制定方法

D：外汇资金的性质与用途

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 18、房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同,合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括。

A：双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式

B：成交价格及支付方式

C：房地产权属证书的名称和编号

D：城市规划设计的条件

E：房地产交付使用的时间

19、房地产经纪机构的部门设置中，基础部门主要是指一些常设部门，不属于常设部门的是。

A：业务部

B：财务部

C：行政部

D：人事部

E：客户资金代收代付风险 20、在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的。

A：自然增长

B：机械增长

C：净增长

D：负增长