等关联交易决策的详细内容。

（四）经审慎查验及发行人确认，发行人与关联方之间不存在同业竞争。

八、发行人的主要财产

（一）发行人拥有固定资产及投资性房地产的情况

根据《审计报告》及天衡会计师事务所出具的《宿迁市经济开发总公司资产 清单》（简称“《资产清单》”），截至 2015 年 12 月 31 日，发行人固定资产净值为 946,323,878.79 元。其中，发行人主要固定资产情况如下表：

序号 1 2 3 4 5 6 固定资产名称 房屋及构筑物 机器设备 专用设备 电子设备 办公设备 其他设备 固定资产净值（元） 924,210,299.25 13,915,326.01 5,704,328.52 1,445,569.97 364,983.05 683,371.99 946,323,878.79

合计 根据《审计报告》及《资产清单》，截至 2015 年 12 月 31 日，发行人投资性 房地产净值为 493,238,105.14 元。

经审慎查验及发行人确认，发行人对上述固定资产及投资性房地产拥有合法 的所有权，不存在产权纠纷或潜在纠纷。

（二）发行人拥有土地使用权的情况

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根据《募集说明书》及天衡会计师事务所出具的《资产说明》、《关于宿迁市 经济开发总公司土地使用权的专项审核说明》披露，截至 2015 年 12 月 31 日， 发行人土地使用权账面价值为 4,826,486,310.58 元，主要土地使用权情况如下表 所列：

序 号 证号 宿国用（2012） 3488 号 宿国用（2012） 3489 号 宿国用（2012） 3490 号 宿国用（2009） 第 264 号 宿国用（2009） 264 号 座落 宿迁经济开 发区威海路 北侧 宿迁经济开 发区威海路 南侧 宿迁经济开 发区威海路 南侧 宿迁经济开 发区富康大 道西侧 宿迁经济开 发区富康大 道西侧 面积（㎡） 使用权 类型 用途 是否 账面价值（元） 抵押 1 37,067.00 出让 批发零 是 售、城 镇住宅 2 25,636.00 出让 批发零 是 售、城 镇住宅 批发零 售、城 是 镇住宅 107,740,000.00 3 69,092.00 出让 4 29,772.00 出让 住宿餐 是 饮、城 镇住宅 5 68,163.00 出让 住宿餐 是 饮、城 镇住宅 住宿餐 是 饮、城 镇住宅 6 宿迁经济开 宿开国用 2013 第 出让 发区富康大 3424 号 133,347.00 道西侧 宿国用（2009） 5545 号 宿国用（2009） 5546 号 宿（开）国用 （2014）第 7710 号 宿（开）国用 （2015）第 1036 号 宿迁经济开 发区富康大 道西侧 宿迁经济开 发区富康大 道西侧 宿迁经济开 发区富康大 道西侧 宿迁经济技 术开发区发 展大道西侧 93,113,346.31 7 50,039.00 出让 住宿餐 是 饮、城 镇住宅 住宿餐 是 饮、城 镇住宅 住宿餐 饮、城 否 镇住宅 8 29,370.00 出让 9 51,785.00 出让 56,005,477.50 10 16,113.00 出让 商业用 地 工业用 地 否 44,825,754.70 11 宿迁经济技 宿开国用（2015） 术开发区金 20446 号 鸡湖路北侧 33,409.00 出让 否

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12 宿迁经济技 宿（开）国用 术开发区开 （2015）第 24483 发大区大道 号 北侧 宿（开）国用 （2013）第 2124 号 宿国用（2013） 2127 号 宿迁经济技 术开发区世 纪大道东侧、 锡山路西侧 宿迁经济技 术开发区发 展大道西侧 出让 141,445.00 工业用 地 否 13 23,149.00 出让 居住 否 53,696,566.12 46,271.00 出让 商住 14 是 143,092,172.08 15 宿迁经济技 宿开国用（2015） 术开发区发 499 号 展大道东侧 宿迁经济技 宿开国用（2015） 术开发区人 873 号 民大道东侧 宿迁经济技 宿开国用（2015） 术开发区苏 498 号 州路北侧 宿国用（2008） 第变 13394 号 宿国用（2008） 第变 13395 号 宿国用（2008） 第变 13392 号 宿国用（2008） 第变 13393 号 宿国用(2008)第 683 号 宿（开）国用 （2013）第 2109 号 宿（开）国用 （2013）第 2125 号 宿（开）国用 （2013）第 2126 宿迁市经济 开发区世纪 大道东 宿迁市经济 开发区世纪 大道东 宿迁市经济 开发区世纪 大道东 宿迁市经济 开发区世纪 大道东 宿迁经济开 发区平安大 道西侧 宿迁经济开 发区世纪大 道东侧、宜兴 路北侧 宿迁经济开 发区人民大 道西侧 宿迁市经济 开发区开发 79,795.00 出让 商住 是 308,289,416.50 29,725.00 出让 16 商办用 地 商住用 地 是 114,844,973.00 30,270.00 出让 17 是 是 是 116,950,569.50 52,813.40 出让 商住 18 47,108.30 出让 商住 19 25,281.00 出让 商住 20 是 66,854,836.00 47,071.30 出让 商住 是 21 83,983.00 出让 商住 22 是 是 23 24,485.00 出让 商业 58,452.00 出让 居住 是 476,373,072.80 24 25 122,423.00 - 17 -

出让 居住 是

号 宿（开）国用 26 （2014）第 9709 号 区大道北、如 东路东侧 宿迁经济技 术开发区富 民大道东侧 77,007.00 出让 商住 是 81,835,579.58 27 宿（开）国用 宿迁市经济 （2015）第 23119 开发区桃园 号 路东侧 宿（开）国用 （2015）第 641 号 宿（开）国用 （2015）第 583 号 宿（开）国用 （2015）第 910 号 宿迁市经济 开发区苏州 路南侧 宿迁市经济 开发区金陵 路南侧 宿迁市经济 开发区桃园 路西侧 宿迁经济开 发区富民大 道东侧（第一 幢标准厂房） 宿迁经济开 发区富民大 道东侧（第 2 幢标准厂房） 宿迁经济开 发区富民大 道东侧（第 3 幢标准厂房） 宿迁经济开 发区富民大 道东侧（第 7 幢标准厂房） 宿迁经济开 发区富民大 道东侧（第 10 幢标准厂 房） 宿迁经济开 发区富民大 道东侧（第 11 幢标准厂 房） 3,729.00 出让 工业用 地 否 552,415.92 39,219.00 出让 商办 28 是 157,657,892.10 39,901.00 出让 29 商住用 地 工业用 地 是 160,399,478.90 76,544.00 30 出让 否 是 是 是 11,241,381.76 31 宿国用(2006)第 变 1505 号 6,613.35 出让 工业 32 宿国用(2006)第 变 1506 号 6,613.96 出让 工业 33 宿国用(2006)第 变 1507 号 5,178.50 出让 工业 34 宿国用(2006)第 变 1508 号 4,321.11 出让 工业 是 42,431,035.15 35 宿国用(2006)第 变 7297 号 4,634.05 出让 工业 是 36 宿国用(2006)第 变 7298 号 4,636.27 出让 工业 是

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