公益性质。我们必须在坚持公交性质的前提下，确定“以社会效益为主，以经济效益为辅”的基本建设宗旨，更进一步扩大项目的社会效应。

综上所述，实施中心医院急救中心及住院楼扩建项目是十分必要的。它能够提高某市卫生服务水平，全面提升其医疗卫生服务效能，更好地为普湾新区居民服务；能够推动当地医疗卫生事业与经济社会协调发展，从而有效的促进某市医疗卫生事业的健康发展。

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第三章 项目区概况与建设条件

3.1项目区域概况

某市面积2923.37平方公里，1个开发区，3个街道，3个乡，14个镇。40个社区，160个村。人口82.67万。

区位优势

空港、陆路、水路交通四通八达。某市距大连周水子国际机场70公里，距大连大窑湾港50公里。长大铁路、大庄铁路穿境而过，沈大高速公路、黄海大道、永青路、海皮路与省、市、乡三级公路交汇贯通，形成纵横交错的公路交通网。皮口港与胶东半岛、长山列岛直接通航，并将逐步打开与朝鲜、韩国、日本等国家的海上通道。

资源优势

某市境内海岸线长65公里，环抱渤黄两海，拥有海洋资源134种，港养对虾单产和大规格对虾多次位列全国第一位。滩涂、砂石、花岗岩、石灰岩、地下水、温泉等自然资源得天独厚。该市是大连重要的粮食、蔬菜、水果和水产品基地，去年该市粮食产量37万吨，蔬菜产量56.2万吨，水果年产量24万吨，水产品产量13.8万吨，在市同类市场中占有较大份额。普市劳动力资源充足，全市拥有劳动力38万人，大量的技术工人及每年几千名大中专毕业生，可供各类投资企业选择。

产业优势

某市现已形成了服装纺织、机电制造、农产品加工三大优势产业。全市现有服装企业210家，年产量4000万件（套），产值80亿元，

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利税2.9亿元；机电制造企业760家，年营业收入32亿元。其中互感器企业5家，中低压互感器产销量占全国市场份额的45%；有农产品加工企业120家，年加工量30万吨，产值70亿元，利税3.6亿元。涌现了大杨企业集团、大森服装有限公司、大连第一互感器厂、大连冶金轴承企业集团、大连大雪企业集团、大连连王油脂有限公司、大连中粮麦芽有限公司、大连海升果业有限公司、大连玉林集团等优秀骨干企业。

环境优势

某市通过低洼棚户区改造、房地产综合开发、造林绿化、环境综合整治等措施，不断优化人居环境。近些年来，完成旧区改造近60万平方米，新建城区5.4万平方公里，年均住宅竣工面积10万平方米，城镇人均住房建筑面积达22平方米。年均新增绿地10万平方米，城市绿化率达到39%。2005年，投资6亿元，进行大规模的城市基础设施改造，城市人居环境显著改善。安波污水处理厂投入使用，日处理能力200吨的垃圾处理厂正在建设。农村电网改造全面启动，城市公交线路全线开通。普市先后被评为“全国卫生城”、“全国卫生先进城市”、“省园林城市”、“辽宁省绿叶杯竞赛优胜市”、“市城市管理模范市”。

经济发展

借助以上优势，普市不断强化“工业强市”理念，不断加大招商引资力度，外向型经济[4]对全市经济总量的拉动效能显著。2005年以来，随着大连海湾工业区、皮杨工业区及大连太平工业区基础设施建设的不断推进，国内外客商纷至沓来。据不完全统计，目前普市在谈内外资项目总数近300项。今年拟进驻大连海湾工业区的项目25个，总投资

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129亿元，其中中信汽车零部、日本汽车配件等7个已签约项目投资16.7亿元。皮杨工业区已有在谈项目超过50个，总投资达80亿元，目前有10家企业准备入驻，计划投资15亿元。大连太平工业区已签定协议的产业项目34项，项目投资5.6亿元，其中包括大连卓艺厨卫家具制造有限公司等8项外资项目。 3.2选址概况

根据某市总体规划和选址原则要求，规划部门同意该项目选址在某市中心医院院内。该址位于某市中心地带，东临体育路，中心路是某市城区南北主干线，对外交通便捷，城市基础设施配套完善，周围没有工厂污染源和易爆物产生，可为患者提供优美的就医环境。场地有肿瘤、计生站楼已规划拆除，交通方便，适合项目建设。 3.3建设条件 3.3.1自然条件

某市属北温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，却又四季分明。全年平均气温摄氏8.4—9.4度，年平均降水量635—920.8毫米，年无霜期174—188天，日照平均每天7小时。 3.3.2地形地貌

某市位于辽东半岛中南部，千山山脉余脉贯穿全境，地势北高南低，西高东低。地形大体分为三部分：北部低山区东北及中部丘陵区、南部沿海丘陵平原区。

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