《资产评估学》课后练习

A、1103 B、1114 C、1147 D、1310 17、 评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产

品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年较上年递增2%，若经营期无限，折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。

A、1159 B、1250 C、1275 D、1500

18、运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的资产剥离，资产剥离

的主要对象有（ ）。

A．非生产性溢余资产 B．功能落后资产 C．能耗、料耗大资产 D．闲置资产 E．融资租赁资产

二、综合计算题

1、某企业长期负债400万元，利息率5%，所有者权益600万元，投资收益率要求15%。试以加权平均资金成本模型计算企业评估的折现率。

2、假定社会平均收益率为8%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5，被评估企业长期负债占全部投资资本的40%，平均利息为6%，所有者权益占投资资本的60%，请求出用于评估该企业投资资本价值的资本化率。

3、假定待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为10%，当时社会平均收益率为12%，国库券利率为8%。待评估企业的风险β系数为0.9。在采用现金流量折现模型对企业价值进行评估时，该待评估企业的折现率应该是多少？

4、某企业预计未来三年的预期收益分别为100万元，120万元和140万元，假定资本化率为10%，利用年金法计算年金并求企业评估值。

5、某企业进行股份制改造，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假设从第6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率以及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且采用单项资产评估方法评估确定该企业各单项资产评估之和为90万元。试确定该企业的商誉的评估值。

6、评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：

(1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。

(2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5; (3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。 要求：(1)确定该企业整体资产评估值。

(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?

第11章 资产评估报告

一、单项选择题

1. 最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告的行政法规是( )。

A、国务院91号令 B、财政部财字[1999]91号文件 C、国资发[1993]55号文件 D、国资办[1996]23号文件

2. 关于资产评估报告书摘要与资产评估报告正文两者的关系表述正确的是( )。

A、资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

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《资产评估学》课后练习

B、资产评估报告书摘要的法律效力低于资产评估报告书正文

C、两者具有同等效力 D、两者法律效力的高低由当事人协商确定 3. 按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。

A、委托方 B、受托方 C、资产占有方 D、委托方与资产占有方

4. 评估基准日应当根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

A、委托方 B、受托方 C、资产占有方 D、以上均可

5. 开达资产评估事务所于2000年8月6日至2000年8月25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在2000

年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2000年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到( )。

A、2001年8月5日 B、2001年8月24日 C、2001年8月29日 D、2001年6月29日 6. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。

A、一个月 B、二个月内 C、三个月内 D、半年内 7. 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。

A、 重要信息来源 B、主要内容 C、一个环节 D、重要目的 8. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的。

A、提供报告日 B、评估基准日 C、验证确认日 D、经济行为发生日

二、多项选择题

1、 按照现行规定，资产评估报告书应当包括( )。

A、资产评估报告书正文 B、资产评估说明

C、资产评估明细表及相关附件 D、资产评估结果确认书 2、 按照资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为(BD )。

A、整体资产评估报告书 B、房地产估价报告书 C、单项资产评估报告书 D、土地估价报告书 3、 资产评估报告书的基本要素一般包括( )。

A、评估方法 B、评估目的 C、评估基准日 D、委托方与资产占有方简介 E、资产评估立项通知书

4、 按照有关规定，目前资产评估报告书正文及相关附件的基本内容及格式包括( )。

A、资产评估报告书封面基本内容及格式 B、资产评估报告书摘要的基本内容及格式 C、资产评估报告书正文的基本内容及格式 D、备查文件的基本内容及格式 E、资产评估委托协议的基本内容

5、 资产评估报告书正文阐明的评估依据包括( )。

A、 法律法规依据 B、经济行为依据 C、产权依据 D、取价依据 E、计算依据

6、 按照目前规定，资产评估明细表样表包括以下几个层次( )。

A、资产评估结果汇总表 B、资产评估结果分类汇总表

C、各项资产清查评估汇总表 D、各项资产清查评估明细表 E、资产评估过程表 7、 评估机构撰写出资产评估正式报告并经审核无误后，还需要( )。

A、负责该项目的注册资产评估师签章 B、加盖评估机构公章

C、评估机构负责人审定签章 D、评估报告备案或核准机构审定并签章 8、 资产评估报告书的作用有( )。

A、为被委托评估的资产提供作价意见

B、是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据 C、是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源 9、 对于委托方来说，资产评估报告的作用包括( )。

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《资产评估学》课后练习

A.根据评估目的，在相关业务中明确资产的作价 B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据 C.作为履行委托协议和支付评估费用的依据 D.作为委托方进行有关申诉的资料之一

E.有助于了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平 10、

下列说法不正确的有( )。

A.注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务 B.注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务， C.注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业

D.注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,注册资产评估师不需要对专家工作的结果负相应的责任

E.注册资产评估师在完成评估业务后，不得向委托方或相关当事人索取约定服务费以外的不正当利益

第12章 以财务报告为目的的评估

一、单项选择题

1、对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的作法是由（ ）为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。

A．注册评估师 B．注册会计师 C．律师 D．工程师 2、企业合并对价分摊是指符合企业准则的( )的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负债及或有负债之间进行分配。

A.同一控制 B.非同一控制 C.非控制 D.重大影响

３、有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具的评估价值，按照购买日（ ）确定。 A．账面价值 B．开盘价 C．协议价值 D．活跃市场中的市场价值 纠错 ４、在资产存在减值迹象时，应当估计其可回收金额。可回收金额应当根据资产（ ）的两者之间较高者确定。

A．重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值

B．公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值 C．公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额 D．公允价值与重置成本

５、企业会计准则规定的资产减值测试不适用（ ）。

A．市场售价类比法 B．收益折现法 C．成本法 D．收益资本化法

６、根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨“资产公允价值份额的差额，应确认为（ ）。

A．负债 B．或有负债 C．贬值 D．商誉

７、根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条规定，公允价值可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（ ）。

A．成本法 B．直接资本化法 C．市场法 D．现金流折现法； ８、当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，（ ）。 A．应当在评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响 B．不得出具评估报告

C．应当明确评估报告的使用限制 D．出具限制性评估报告

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《资产评估学》课后练习

９、由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法全遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的要求时，（ ）。

A．应当在评估报告中进行充分说明 B．不得出具简明型评估报告 C．应当明确评估报告的类型 D．不得出具完整型评估报告纠错

二、多项选择题

1、以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要受到( )的影响。 A.企业的会计政策 B.会计计量模式 C.会计核算方法 D.会计披露要求 2、企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是( )。 A.企业整体价值 B.股东的全部权益价值 C.可辨认资产 D.负债 E.或有负债 3、以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（ ）。

A．市场价值 B．清算价值 C．在用价值 D．持续经营价值 E．投资价值 4、以财务报告为目的的评估是为会计的（ ）提供专业意见。 A．计量 B．核算 C．分析 D．披露 E．报账

5、以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要受到（ ）的影响。

A．企业的会计政策 B．会计计量模式 C．会计核算方法 D．会计披露要求 6、资产减值测试评估对象通常是（ ）。

A．资产 B．资产组 C．资产组组合 D．企业整体

7、运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产常用的具体方法包括（ ）。

A．增量收益折现法 B．节省许可费折现法 C．多期超额收益折现法 D．成本费用折现法

第1章 总 论 单选：1A 2C 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9D 10C 多选：1ACE 2ABCD 3CDE 4BD 5ABCD 6ABE 7ACDE 第2章 资产评估的基本方法

0.5

单项:1D 2A 3B 4B 5B 6C 7B 1O×(900/1000) ×80% 8B 9C 10A 11C 12A 13D 14A 15D 16D 多选：1ABC 2ABCD 3BD 4BCE 5BE 6BC 7AB 8ABCD 综合题：

1、 计算年超额营运成本： 12000×（10-5）=60000元 计算年净超额营运成本： 6000×（1-33%）=40200元

计算功能贬值： 40200×（P/A. 10%. 5）=40200×3.7908=152990元

2、 答案要点：资产的重置成本=480万 资产的已使用年限=20*(50,400/57,600)=17.5年

实体性贬值率=17.5/(17.5+8)=68.63%

资产的功能性贬值=3*(1-33%)*(P/A,10%,8)=10.72万元 评估值=480*(1-68.63%)-10.72=139.86万元

3、答案要点：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

3

重置成本=150*(1+10%)=199.65万元 实体性损耗率=3/(3+6)=33.33% 功能性贬值=3*12*650*(1-33%)*(P/A,10%,6)=6.83万元

经济性贬值=20*(1-33%)*(P/A,10%,6)=5.84万元 评估值=199.65*(1-33.33%)-6.83-5.84=120.44万元 4、 1)计算未来五年预期收益折现值： 15×1/（1+10%）+18×1/（1+10%）2+20×1/（1+10%）3+24×1/（1+10%）4+20×1/（1+10%）5 =15×0.9091+18×0.8264+20×0.7513+24×0.6830+20×0.6209=72.3(万) 2)确定第六年后永续收益本金化及折现： 20÷10%×1/(1+10%)5=200×0.6209=124.18(万) 3)加和： 72.3+124.18=196.48(万)

5、答案要点：运用收益法公式计算评估值接近于197.43万元

6、答案要点：(1)永续经营下年金法评估值为1414.82万元；(2)采用分段法评估的评估值为1778万元。

第3章 资产评估程序

单选：1D 2A 3B 4C 5A 多选：1ABC 2ABDE 3ABC 4BCD 5ABC 6ACD 7ABD 8ABC

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