二、未来三林规划建成“世博新城”及其影响分析 第四节 房地产投资的风险 一、中国房地产投资特有的风险 二、房地产开发的法律风险及其防范 三、房地产投资风险的防范策略

四、房地产投资风险的识别方法及其控制措施

第十八章 2017-2023年上海房地产行业融资策略探讨 （ZY CW） 第一节 中国房地产融资渠道的多元化 一、银行贷款 二、上市融资 三、房地产债券融资 四、夹层融资 五、房地产信托 六、海外地产基金

七、房地产信托投资基金（REITS） 八、其他方式

第二节 中国房地产融资现状 一、我国房地产融资渠道现状分析 二、房地产融资政策回顾

三、房地产融资渠道的发展趋势与路径选择 第三节 房地产信托投资基金拓宽融资渠道 一、房地产投资信托基金的基本概念与特点 二、中国房地产信托投资基金发展概况 三、怎样投资房地产投资信托基金

四、中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议 第四节 上海房地产融资状况分析 一、上海房地产开发商自筹资金创新高 二、2016年上海房地产开发贷款增长情况 三、上海发行首个房地产REITS 第五节 房地产企业融资能力构成分析 一、内源融资能力 二、权益融资能力 三、负债融资能力

第六节 房地产融资存在的问题及发展策略建议 一、我国房地产企业融资存在的主要问题 二、房地产企业的融资对策

三、我国房地产融资方式现状与问题研究 四、房地产融资方式的选择

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到关键引导作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。