沈阳华润置地广场一期工程 6.3.6 良好的外围环境对工期的保证

加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、城管、派出所、街道办事处、质检等部门的联系，提供完善的施工管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创好造良的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行。

6.4分包计划安排

专业性比较强的、特殊要求的项目需要在总承包外部分包的部分工程项目，我项目部对此类分包的管理采取以下模式：

a.招标优选分包商：通过招标方式，比质、比价、比条件，择优选定分包商，由总承包签订分包合同，并由总包项目部与分包商签定安全、消防、成品保护协议书。

b.总承包在分包商进场前，将分包商名称、资质副本、工程项目部对工程分包商进行的考核结果、工程分包商的业绩情况、社会信誉等情况、施工现场负责人以及管理人员名单、分包工程项目合同草案和施工方案包工程总指挥部，经审查同意后，签订专项工程承包合同。

c.分包商进场后，总承包立即组织工程项目部各有关管理部门与分包商现场全部管理人员的首次联系会议。

d.总承包根据分包合同规定的条件，提供水、电、垂直运输、仓库等。由总承包与分包商签订有偿使用协议。

e.工程项目部是分包管理的归口部门，负责对分包工程的质量、工期、安全、消防保卫和成品保护等方面实施动态管理，建立协调会制度，每星期召开一次，会议纪要有办公室编写，并分发个有关单位，及时解决分包商提出的各种问题。

6.5劳动力数量及进场计划

本工程选用业务素质良好，在施工管理上、技术上、质量上具有丰富经验的劳务人员。根据工程各层建筑面积和工程量、结构特点和流水段的划分、所需工种、进度安排等投入充足的劳动力和各工种配置。在实施过程中，还必须根据实际情况和工期需要及时进行劳动力调整，使劳动力配置始终处于最佳状态。

大连筑成建设集团有限公司 21 沈阳华润置地广场一期工程 本工程土建施工高峰期施工人数约在900人左右，其中模板工在地下室施工阶段需220人，地上施工阶段需150人；钢筋工地下室施工阶段需170人，地上施工阶段需120人；砼工60人；架子工早高峰需50人，力工50人。

各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，我公司工人有足够的人员储备不存季节性短缺问题，保证人员的稳定和工程的顺利展开。详见劳动力进场计划（附表）

第七章 施工机械设备

7.1投入本工程的机械设备计划

1)垂直运输机械

根据工程的特点，结合公司的实际情况，基础、主体工程采用3台塔吊，A#与B#楼共用一台6014塔吊，E#楼用一台4807塔吊，并同时满足D#楼的西半部使用，C#楼用一台6014塔吊，同时满足D#楼的东半部使用，其中共用塔吊的楼相互间进行流水施工，错开塔吊同时使用时间，保证工程顺利进行；进入砌筑、装饰阶段高层部分各设置一台双笼电梯；多层部分每栋楼设置一台物料提升机，保证垂直运输的速度和提高机械的覆盖面，提高生产效率。

2) 混凝土输送机械

本工程混凝土浇筑采用地泵和汽车泵配合使用。 根据场地和周边交通等实际条件，布置了三处主要浇筑场所。

3）钢筋加工设备

现场设置钢筋切断机5台，钢筋弯曲机7台，钢筋调直机2台；由于施工现场狭小钢筋加工区要随施工阶段进行小范围的调整。

大连筑成建设集团有限公司 22 沈阳华润置地广场一期工程 7.2工程所需机械设备详见施工机械设备表（附表）

第八章 工程施工方案及技术措施要求

8.1 测量工程

8.1.1 工程定位

按工程测量规范，施工规划图及施工平面图，确定测量方法，按建设单位给定的水准点，将高程和坐标引入施工现场，做好临时水准点，准确无误后用混凝土将水准点临时固定保护，并在建筑物周围布设放线板，给出轴线及标高。测量完成后，经技术负责人验核后报监理工程师，并会同监理签署定位测量记录；由建设单位报规划局验线，准备进行施工。对异型部位，施工放线前，应先放样，反复验核无误后，按放样的方法进行放线。 8.1.2 施工测量

按定位测量的轴线和标高，给出施工500标高线，并且给出细部尺寸线；基础及主体每一层施工前及完工后均应做复核测量工作。采用水平仪、经纬仪控制高层结构的垂直度，沿各个方向排尺以保证结构轴线的稳定性。

1) 平面控制网的建立

根据甲方提供的原始基准点，据已知坐标点利用如下公式：

{ ⊿x = X +cosα ⊿y = Y +sinα

反算出控制线坐标，然后用全站仪精确放样出控制线位置，并加以保护。待建筑物

出地面后，将控制线引测到建筑物内，并做好相应的控制点，加以保护，作为整个工程的永久性控制点。控制点上方开预留洞，传递控制线和高程。把其中两条相互垂直的控制线延长至马路或已有建筑物的墙体上，做好标记，作为复核点。

2) 各施工细部点详细放样 (1) 各楼层控制轴线的放样

把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时可放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。

(2) 柱、梁模板的放样

大连筑成建设集团有限公司 23 沈阳华润置地广场一期工程 据控制轴线位置放样出柱、梁的模板控制线。 (3) 楼梯踏步的放样

根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。

3) 高程测量

在一层设置一永久性标高点，其正上方留置标高预留洞，用钢尺引测上去，并设置每层永久性的楼层标高基准点 +1.00M 标高点，用红油漆标注，不经许可，不得覆盖或破坏。以后，每层用经纬仪在预留洞的竖向方向引一通长直线。以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中每层用钢尺复测一次，及时纠正误差。标高允许偏差：层高不大于 ?10mm ，全高不大于 ?30mm 。

4) 误差依据

依据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》GB50026—93、《建筑安装工程质量检验评定标准》。

5) 控制点、预留洞的做法 (1) 控制点

待±0.00完成后，将控制线按分段施工的要求，每栋建筑设二个控制点。

8.2 土方工程

8.2.1 土方施工机械设备

装载机、小型挖掘机、15m3排土车、18吨压路机、一吨翻斗车、打夯机水泵等、镐头、铁锹、大锤、手推车等。 8.2.2土方清槽

本工程土方开挖由甲方外委给土方专业施工队伍，基底留置300mm厚由我方施工。为了确保不超挖，此处采用人工挖土，用小型挖掘机配合装车。本工程中主楼为1300mm厚筏板基础，裙房为300mm独立柱构造底板，独立基础厚900mm。因此存在基础底标高不同，并且不同底标高地基之间还要切土坡。这样要求我们必须严格控制住标高和切土位置。先要放出独立基础和主楼基础的坑底位置线，然后进行开挖，高低之间的边坡最后用人工根据放坡角度逐步挖成。基坑必须按进度计划分块（段）分层挖土。现场配

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